jinnianhui金年会·金字招牌|信誉至上

　　6米挑高空中庭院，让家中绿意盎然，还可以㊣打造成画室□□□□、阳光书房□□□、宠物天地□□、植物园..装得下家人们各自的爱好。

　　“LD✅KBG”一体化多功能空✅间，将客厅□□、餐厅□□□、厨房□□□、阳台✅和花园融为一体，最大化实现生活空间的高效利用，尺度感超绝。

　　并且社区㊣内还规划有下沉式景观庭院□□□□、高层首层全架空层等，还将配置含有健身□□□、私宴□□□□、酒廊□□□□、书吧等功能的会所配套，品质规划会比较高。

　　项目总体经济技术指标显示。项目规划净用地面积28441㎡，总建筑面积87710.89㎡，其中住宅建㊣㊣✅筑面积㊣51026.9㎡，空中花园4327.93㎡。

　　联发金银湖145地块项目是由湖北东方房地产开发有限公司在2023年底的土拍中拿下的P（2023）145号地块，成交楼面地价7700元/平。

　　联发集团2009年已进军武汉，来汉16年，目前在武汉及周边共开发有9个项目，已交✅付使用的联发国际大厦，是联发集团在武汉的第一座写字楼项目，还获得不少荣誉。

　　并且联发在武汉也有不少开发经验，联发为厦门国企，在武汉开发了联发璞悦府□□□、联发悦文华等项目，品质兑现和品牌口碑都✅还不错。

　　在㊣武昌内环还开发了联发悦榕华，项目已全线封顶，外立面□□□、酒店式公区□□、园林□□□□、风雨连廊□□□、架空㊣层会所□□、包括地下车库均已实景呈现，所见皆所得。

　　2024年12月30日，联发金银湖项目举行了启动仪式，该项目由✅工发投集团□□□□、联发集团联袂打造，中建三局一公司承建施工，预计2027年上半年完工。

　　接下来看看区域的楼市情况，目前板块库㊣存量较大，不过环金银湖的项目不多，而且价格也相差比较大。

　　比如说金银湖近三环和园博园的3个盘曾经卖到2万+/平，和联发金银湖相似的低密产品万科翠湖隐秀高层毛坯均价1.35万/平起，叠墅均价约2.1万/平。

　　不过联发金银湖项目是一线临湖，且是真正的第四代住宅，产品规划□□□、项目品质以及实际得房率均远胜周边其他项目，价格自然可能会高一些。

　　同样的㊣建面，可能联发金银湖项目作为第四代住宅，得房面积可能要多出三四十平，所以说即使是价格略高，分摊计算下来还是挺划算的。

　　项目地理位置优越，一线临金银湖，该湖是武汉市最大的湿地公园，未来业主站在家中，高层可瞰湖景，下楼即可逛湿地公园。

　　自驾出行也很便利，项目紧邻环湖路，距离交通动脉金㊣山大道直线米，这些都是区域主干道，路况也比较好电视柜品牌，可快速上三环。

　　配套方面，联发金银湖项目旁边就是金银湖片目前最大的综合性商业广场——金银湖万达广场，此外附近还有宜家荟聚商圈□□□、欧亚广场㊣等，生活购物很方便。

　　教㊣育方面，项目附近有柏景湾小学——武汉市长春街·七一学校分校（包含小学□□、中学），新建+引入名校系资源，也比较不错。

　　另外，区域㊣内的两所重点医院——协和东西湖医院□□□□、协和医院金银湖院区与项目直线公里左右，就医也很方便。

　　最重要㊣的一点是，项目打造了片区稀缺的真四代住宅，高层得房率都达到约120%，在片区的竞争力可谓是独一份儿。